Как составить задание для ландшафтной фирмы

Марина Важова
главный редактор проекта «Сады Северо-Запада», член Союза художников России, садовод-любитель

Рассмотрев природные характеристики участка, перейдем к его техническим возможностям.
Приступая к планировке участка – даже мысленной – мы, как правило, не знаем, с чего начать. Даже если уже решили, где будет стоять дом, нам довольно сложно бывает двинуться дальше, определить, что и где у нас будет находиться, сколько займет места, как будет оформлено. А если мы стали хозяевами старого участка с домом и хозпостройками, плодовыми деревьями и огородом? Эта данность сбивает нас с толку, навязывает свои правила, влияет на воображение.

Обычно мы сколачиваем небольшую команду из родственников и друзей (экспертную группу) и в процессе дискуссий (мозгового штурма) принимаем то или иное решение. Правда, оно редко бывает окончательным, потому что приходят строители и разбивают наши планы в пух и прах. Либо мы в процессе реализации сталкиваемся с неучтенными проблемами. Приходится чем-то поступаться, спорить и даже ссориться. Результат редко бывает хорошим, просто все привыкают жить так, как получается, а привычка, сами знаете…

Другая, менее многочисленная группа счастливых обладателей недвижимости, имея средства и не имея времени, предпочитает обратиться в ландшафтную фирму, получив сразу полный комплекс по обустройству участка, так сказать, «под ключ». Это вполне логично, но не всегда приводит к удовлетворению результатом. Ландшафтники часто вырастают из строительных компаний и во главу угла ставят производственный процесс, а как там будет с планировкой – пусть решают хозяева, лишь бы проект утвердили.

У архитекторов (а это другой вариант формирования ландшафтной фирмы) подход иной. Они в большей степени уходят в творчество и так называемую бумажную работу. Как правило, они оснащены современными пакетами программного 3D обеспечения, и наделают вам столько эскизов, да еще так раскрасят, что любо-дорого смотреть. Правда, на практике все будет выглядеть совсем по-другому, и не факт, что ваши изначальные планы и мечты в конце концов не окажутся за бортом проекта и всей вашей загородной жизни. К тому же такие фирмы берут строителей на подряд, а с подрядчиками, да еще и строителями, не всегда все гладко получается.

Что же делать, как разумнее всего поступить, чтобы добиться хорошего результата и спроектировать так, чтобы можно было не только претворить этот проект в жизнь, но и с удовольствием проводить время в выстроенном пространстве?

Независимо от того, сами вы будете проектировать свой участок или доверите это профессионалам, вам в любом случае придется сделать часть работ самостоятельно. Если вы, конечно, хотите как-то влиять на ход событий.

По ходу дела возникают вопросы, которые кроме вас никто не сможет решить. Например, чем  вы будете заниматься на участке? Или как часто вы будете появляться на своей фазенде и в каком составе? Или какой стиль оформления вы предпочитаете? А вам для их решения необходимо изучить разные возможности (провести маркетинговые исследования), посоветоваться с близкими (собрать ученый совет), и на основе принятых решений (результатов тендера) сформулировать свои пожелания (составить техническое задание), непременно в письменном виде.

Многие ландшафтники делают такую работу вместе с вами. В этом есть свои плюсы: они сделают ее быстро и результативно. Но есть и минусы. Как правило, вы заполняете анкету и подписываете ее. В дальнейшем любые изменения ваших пожеланий будут наматывать счетчик. Ну и в постановке вопросов может быть подсказка ответов. Сами того не желая, вы ответите так, как выгодно ландшафтной фирме. У нее может быть своя специализация, свой, так сказать, наезженный ход и подогнанная под него материальная база с системой скидок и отсрочек платежей. Только эти блага вас не коснутся, а стандартный вариант вы получите. Одни набили руку на кованых решетках и предлагают их всем подряд. Другие имеют собственные питомники растений и засадят все по максимуму культурами, подчас не очень-то пригодными для вашего участка.

Конечно, не всегда такое бывает. Чаще всего специалисты фирмы стараются во всем вам угодить, но тут-то и таится опасность. Они понимают, о чем речь, а вы не очень. Так что разговор идет на разных языках и результаты этому соответствуют, несмотря на благие намерения сторон.

Короче, ликбез необходим. Тогда начнем.

Если у вас новый неосвоенный участок, необходимо совместить, как минимум, три данности: возможности участка, условия проживания, бюджет. Они взаимно влияют друг на друга, причем возможности участка активно влияют на условия проживания, а переделка этих возможностей непосредственно и очень сильно влияет на бюджет.

Немного заковыристо получилось? Но ничего. Мы последовательно разберем, что есть что и выявим зависимости.

• Возможности участка. Это его характеристики, как экологические, т.е. природные, так и технические, т.е. привнесенные человеком. В совокупности с последствиями, важными для использования под загородную жизнь.
  Вообще, если вы учли все плюсы и минусы участка  еще при его покупке, то эту часть работы вы успешно проделали и знаете, чего ждать и на что надеяться. Если этого не произошло, то вам просто жизненно необходимо до начала проектирования выяснить, что же вы, в конце концов, приобрели и как с этим богатством разумнее поступить. Потому что дружить всегда выгоднее, чем воевать. Тем более, с природой.

Экологические возможности участка.

1. Климат. В зависимости от того, в какой зоне северо-западного региона расположен участок, климат может значительно различаться. Зимние температуры могут быть на 5-7 градусов ниже, чем в других, более теплых зонах, а весна наступать позже. Снеговой покров может лечь и лежать до весны, а может постоянно подтаивать. Могут быть ночные заморозки в начале и в конце лета, а могут и не быть. Такое мудреное, но вполне реальное понятие, как микроклимат, имеет важное практическое значение. Только об этом мы узнаем, как правило, гораздо позднее, на опыте. Если конечно не поленимся расспросить соседей, нет ли каких-то погодных особенностей: везде, к примеру, льют дожди, а в нашей местности – ни капли. Или заморозки на почве бывают до середины июня, или гроза никогда стороной не обходит. Что-то да всегда есть. Хотя в целом климат северо-западного региона имеет общие специфические черты, которые необходимо учитывать и принимать всерьез, где бы участок не находился.
2. Рельеф. Участок может быть совсем плоским или с легким уклоном, может находиться на склоне холма, крутом или пологом, причем экспозиция склона не менее важна, чем крутизна. Он может быть на вершине холма или в подошвенной части, или в низине, даже во впадине (дно выработанного карьера, например). Рельефный участок – всегда подарок, неожиданность, возможность нестандартных решений, но в то же время – источник скрытых и явных трудностей. Рельеф задает тон при планировке. Плоский участок более спокойный, его поверхность сама по себе нейтральна, как лист бумаги. Влияющие на проектирование факторы лежат в других характеристиках.
3. Почва. Если участок небольшой, то скорее всего, почва имеет однородный состав. На крупных массивах могут быть разные почвы в разных частях участка, особенно рельефного. Применительно к планировке под словом почва мы имеем в виду также и подпочву, т.е. тот слой, который подстилает верхнюю породу. Пожалуй, он еще более важен для наших целей, чем сама почва, которую, в конце концов, можно кое-где и заменить.
   На северо-западе преобладают почвы песчаные, глинистые и торфяные. Причем торфяников и песка (так в том числе именуются пылевидные подзолистые почвы) - преобладающее большинство. Торфяники же делятся на болота и осушенные земли. В зависимости от степени осушения и состава торфа они ведут себя по-разному, т.е. совсем по-разному, и это нужно учитывать. Что касается глинистых почв, то их свойства полностью зависят от количества той самой глины в составе почвы. Одно дело – благородные суглинки и другое – тяжелая глина. Кстати, если глина – подпочва, то вариант еще более серьезный и трудоемкий.
   Еще очень важные показатели – плодородие почв и кислотность. Они сильно влияют на выбор растений для сада, по крайней мере, древесных уж точно. Большинство почв региона – малоплодородные и кислые, вот из этого нужно и исходить. Добротная, гумусная почва может вам достаться вместе со старым, освоенным участком. Но это скорее исключение, чем правило. К почвам можно отнести и наличие в них больших камней, известняковых плит. Камней на северо-западе местами очень много, преимущественно гранита. Это один из плюсов и влияющих факторов, немыслимо о нем забыть.
4. Водный режим. Что важно в этой характеристике. Первое – это глубина залегания грунтовых вод. Близкое - создает большие проблемы. Если не учесть этот фактор – все труды могут пойти прахом. И деньги тоже. Второе – проницаемость почвы и в соответствии с этим общее состояние почв участка после дождей, снеготаяния и просто полива. Одно дело – прошел ливень – и через полчаса везде сухо – гуляй в тапочках. Или, наоборот, - даже после незначительного дождика вода стоит полдня, а уж про весеннее снеготаяние и говорить нечего – сплошное половодье. Понятно, что такие картины заставляют задуматься. Наличие источников воды – тоже важный показатель. Например, природный пруд или ручей. Это неоспоримые достоинства.
5. Растительность. Если она есть. Ведь может и не быть. Хотя сорняки обязательно вырастут, а они – наши бесплатные агенты. Много чего про почву смогут рассказать: и про кислотность, и про водный режим, и про плодородие, и про недостаток или избыток важных элементов питания. Никаких анализов не надо, только наблюдай и делай выводы. Кроме сорняков полезной флорой являются древесные растения. Они, как и рельеф, становятся богатством, это дар природы. В кустарниках надо разобраться, возможность использовать их в живой изгороди нельзя упустить. Деревья вообще объект внимания № 1, они растут долго, что-нибудь заметное мы получим лет через 10-15, а у некоторых пород – не при нашей жизни. Так что, если участок покрыт лесом,  решение нужно принимать взвешенно, а не сразу заниматься заготовкой дров. Не исключено, что на участке могут оказаться редкие и даже охраняемые растения. Тут уж никаких вариантов – холить и лелеять, а если пересаживать, то с осторожностью, изучив поначалу досконально эти раритеты.
6. Фауна. Это всякие зверьки, птицы и насекомые. Ежу понятно, что большинство из них полезно, занимательно и своим присутствием оживит и украсит ваш будущий сад. Кстати, о ежах. Если они живут на участке, и вы хотите, чтобы они и дальше продолжали, устройте им на период стройки резервацию в каком-нибудь укромном уголке – не косите, не шумите и не копайте там. Есть шанс, что эти колючие аборигены не покинут вас, особенно, если их подкармливать. Что касается птиц, то стройка их спугнет, но впоследствии вы сможете без проблем их опять вернуть. О насекомых пока не думайте. Они настолько тесно связаны со своей кормовой базой, т.е. растительностью, что всерьез имеет смысл говорить только о комарах и шершнях, с которыми мы бы век не знались. Большое скопление комаров – показатель влажности, тени, застоя воздуха, близости водоема и мягких зим. Ну, и кормовой базы, т.е. нас с вами и больших животных. Что касается шершней, то если их не трогать, они тоже никого не тронут, это факт. А вот соседские пчелы – большая опасность и в любом случае – нервный стресс. Наше родное государство отменило закон о пчеловодстве 10 лет назад, отдав его на доработку в Думу, а там не до него. До сих пор живем во власти беззакония. По крайней мере, в вопросах охраны мирных граждан от немирных пчел и их хозяев. Так что изучите сферу деятельности ваших соседей на прилегающих территориях. Не держат ли они прямо на границе с вами большой вонючий свинарник, курятник, не выращивают ли породистых собак с их бесконечным лаем. Да мало ли чем можно зарабатывать, имея приусадебный участок. Можно змеиный яд, к примеру, добывать. Тоже выгодное дело. Легальных мер борьбы с такими промыслами пожалуй, что и нет, а вот защититься в большинстве случаев можно, в том числе и грамотной планировкой.
7. Зараженность местности. Ну, скажете, это вы уже загнули! Какая еще зараженность и чем? Если мыслить системно, то этот фактор должен пойти в вариант про технические возможности участка, связанные с деятельностью человека. Потому как только от этого самого человека все неприятности на свете и происходят. Но так как эти факторы называют «плохая экология», то вроде тут им самое место – в экологии. Чем же может быть плоха экология? Зараженность воздуха, зараженность почвы, воды, растительности. Чем заражается все, что нас окружает? Выбросами, стоками, электрическими полями, радиацией, шумом, короче, отходами и побочными явлениями жизнедеятельности человека и его занятий. В каких местах это наиболее вероятно? Вблизи дорог, в том числе железных и аэропортов, рядом с любым производством, у рек, несущих сточные воды, в местности, где преобладают ветра, а вместе с ними осадки, несущие в себе все, что поднялось с зараженных территорий в небо. Есть еще биологическое заражение. Сами знаете, где-то свирепствует фитофтора, картошку не вырастить толком, а в других местах – порядок, нет этой напасти  вовсе. Или тот же колорадский жук – одни мучаются, травят посадки (и свой организм), а в некоторых местах его в глаза не видели. Про слизней я уже не говорю – это наше северо-западное национальное бедствие. Но ведь не у всех же они вольготно живут, есть свои хитрости, напрямую связанные с планированием посадок и покрытий.

Теперь плавно перейдем к техническим возможностям. Они касаются как самого участка, так и его окружения.

Технические возможности участка.

1. Размер и форма. Важные параметры для планировки. Одно дело – участок в 6 соток, другое – 30. Не говоря уже о гектарах. Форма тем более важна. Бывает участок вытянутый в длину, как кишка. Или буквой Г. Понятно, что планировать нужно по-разному, да и желания соизмерять.
2. Подземные залежи. Это не о каменных плитах и не о залежах металлов, хотя последнее не исключено, но на планировку почти не влияет. Речь идет о закопанном мусоре, отходах производства и прочей нечисти. К сожалению, знамение времени. Можно на это напороться. А ну как на этом месте огород спланировать или детскую площадку! Хочешь-не хочешь, а геологоразведку провести придется, лучше с металлоискателем.
3. Искусственный источник воды. Наличие колодца, пусть даже с не питьевой водой, водопровода или скважины надо учесть. Это дает дополнительные преимущества. Даже если находится не на самом участке, а поблизости.
4. Канализация, септик, дренажный водоем, - все эти блага цивилизации необходимо использовать по максимуму. Вероятнее всего, что непосредственно вашего участка они не касаются. Но как и источник воды, находятся поблизости. Если можно воспользоваться, надо учесть при проектировании.
5. Электричество. Как правило, где-то поблизости есть столб с проводами. Но вот мощность, которую вы сможете использовать, необходимо узнать. А то напланируете фонарей по всему саду, водоемы с фонтанами или «зимний сад», не говоря уже об отоплении при отсутствии газа. А электрики придут и вам реальную картину обрисуют. Что у вас всего 6 квт и ни ваттом больше.
6. Заимствованный пейзаж. Очень важный фактор. Это то, что на участке не находится, но с участка просматривается. Может быть, ближний лес или красивый закат, а может – ржавая водонапорная башня. Если вид хорош – надо использовать и подчеркнуть. Если ужасен – закрыться, чтобы не видеть. А то смешно выглядит сад в японском стиле на фоне покосившегося соседского сарая.

• Условия проживания. Они разделяются на данность и желания. Последние пока оставим в покое, а вот про данность поговорим. Хотя вопрос: что отнести к данности, а что к желаниям… Но давайте про безусловные факторы. Прежде всего те, которые относятся к жителям, т.е. к нам с вами.
• Состав семьи. Домочадцы, их пол, возраст, степень участия в формировании облика участка, правообладание, в конце концов, - это безусловная данность. Есть еще домашние любимцы, которых тоже вывозят на свежий воздух. И если с кошками, попугайчиками и хомячками проблем не будет, то собаки, кролики, куры и прочая живность могут попортить прическу ваших клумб.
  В любом случае, мыслить надо с перспективой. Сегодня в семье нет детей, а вскоре могут появиться. Сегодня все работают, а завтра, глядишь, кто-то еще молодой душой и полный сил выходит на пенсию и имеет возможность не просто больше времени проводить на даче, а желает там поселиться. Тогда дача перестает быть таковой и становится загородным домом. А это уже совсем другая история. Зима - она и есть зима со всеми ее нуждами и проблемами.
• Время проживания. Согласитесь, одно дело приезжать на выходные и в отпуск (и то не весь) или жить постоянно, или жить в сезон с апреля по ноябрь. А то и более сложный вариант: весь год живут двое, причем пожилых супругов, а к лету подваливает до десятка родственников, а по временам и столько же их друзей. Все эти факторы важны при закладке дома и хозпостроек, решении вопроса об отоплении, водопроводе и т.п. Но и планировка участка, его садовых зон немало от этого зависит. В летнее время сад становится продолжением дома, его можно нагрузить соответствующими рекреационными функциями.
• Интересы. Этот фактор учесть просто необходимо. Ведь если мама и папа – любители полежать в гамаке, посидеть с друзьями в тенечке под деревом за чашкой шоколада, ребенка из воды не вытянуть, а бабушке только бы грядок развести, - это один расклад и его нужно отразить в планировке. Но если мама мечтает все засадить цветами, папа – большой любитель ваять что-нибудь из дерева, а пара их детишек носятся с мячом, то это… Да, чуть про бабушку не забыли! Бабушка вполне может оказаться поклонницей плодового сада. Так что, сами видите, как важно все продумать.

Что с практической точки зрения это значит?

1. Прежде всего, рассматривая нужды и пристрастия домочадцев, необходимо мыслить немного с опережением, и проект сделать слегка на вырост. Как бы вы ни договорились «на берегу», что из себя будет представлять ваше загородное поместье, со временем определяющие факторы могут измениться, и то, что можно предусмотреть, надо предусмотреть. 
2. Если ситуация с будущим неясная, попробуйте так спланировать садовые зоны, чтобы при необходимости их можно было переделать без больших материальных вложений. К примеру, лужайки можно трансформировать во что угодно, а вот плодовый сад – вряд ли.
3. Постарайтесь максимально обеспечить зоны участка водопроводом, сливом и электрической подводкой. Раскапывать взрослые цветники и замощенные дорожки для прокладки кабеля или водопровода – занятие малоприятное и затратное. Ведь иметь возможность – не обязательно ее использовать. Какое-то время все может находиться в режиме ожидания.
4. Продумайте возможности консервации дома и всех коммуникаций на случай, если зимой никто здесь жить не будет.
   Человеческий фактор имеет особое значение при выборе растений. Если есть или ожидаются дети – никаких колючих, ядовитых или аллергичных культур. Если проживание будет весь садовый сезон – огород оправдан и необходим. А если только выходные и отпуск, то без него можно обойтись, в крайнем случае – посадить зелень и неприхотливые овощи. А вот плодовый сад может жить сам по себе, особенно взрослый.

• Бюджет. Хотя бы несколько слов о нем сказать надо. Если средств хватает и даже с избытком – это вовсе не повод расточительно и попусту их тратить. А уж если зарплата пятого и двадцатого, то тем более, нужно все заранее продумать. Составить так называемый бизнес-план, рассчитанный на весь период строительства. Если этого не сделать, то стройка перерастет в долгострой, что самым негативным образом может повлиять на качество построек. Не говоря уже о том, что в вашей жизни могут произойти значительные перемены, и вам уже совсем не захочется доделывать то, что совсем вам теперь не подходит. Порой лучше взять ссуду, но сделать все в один-два сезона, чем потихоньку тюкать и тюкать, не вылезая из стройки десятилетиями.
  Особый совет тем, у кого мало средств. Вспомним две крылатые фразы:
  «Я не настолько богат, чтобы покупать дешевые вещи».
  «Семь раз отмерь, один раз отрежь».

Вот ими и нужно руководствоваться, планируя освоение участка.

Что касается пожеланий, то это те самые пункты технического задания, под которыми вы подписываетесь как под окончательным решением. А если составляете проект сами и руководите стройкой, то такое задание тем более необходимо, иначе вы со временем можете забыть, что важно, а что не очень.

Так вот, желания должны быть разумными и не противоречить возможностям участка и условиям проживания. И уж точно желания должны вписываться в бюджет.

Как видите, до того, как приступить к планированию участка, вам, и только вам необходимо провести очень важные исследования и составить техническое задание.

Вот пример такого задания от одной ландшафтной фирмы.